المدونة

Realty Capitalsالمدونةالاستثمار العقاريالتقييم العقاري اصبح شرطاً عند شراء شقة في تركيا

التقييم العقاري اصبح شرطاً عند شراء شقة في تركيا

04 فبراير

شراء شقة في تركيا من قبل الاجنبي أصبح يتطلب تقرير التقييم العقاري، الهدف من القرار الجديد ومدته سريان التقرير في المقال التالي:

حسب القرار الجديد الصادر عن وزارة البيئة التركية والتي تتبع لها مديرية السجل العقاري فإنه واعتباراً من 4 مارس/آذار المقبل سيكون شرط الحصول على تقرير التقييم العقاري الرسمي قبل شراء شقة في تركيا بالنسبة للاجنبي.

حسب المعلوم فإن هذا التقرير صادر عن شركات مرخصة ومختصة في التقييم العقاري ومع القرار الجديد سيكون شرطاً سواء أكان البائع أو المشتري لايحمل الجنسية التركية.

حسب المراقبين فإن هذه الخطوة ستساهم في مايلي:

التقييم العقاري عند شراء شقة في تركيا

  • المساهمة في زيادة قوة ماركة القطاع العقاري في تركيا.
  • التقليل من عمليات الاحتيال العقاري فلن يكون هناك فرق بين السعر الحقيقي والسعر الذي قام الاجنبي بشراء العقار به.
  • التقليل من عمليات الاحتيال العقاري فلن يستطع احد بعد اليوم من كتابة سعر اقل للعقار بغية تخفيض قيمة الضريبة المدفوعة.
  • الزام كتابة القيمة الحقيقية للعقار في تركيا.

مدة تقرير التقييم العقاري هذه عند شراء شقة في تركيا هي 3 اشهر كحد أقصى وكان قد بدأ العمل بتطبيقه فعيلاً بعد صدور قرار الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا ليصبح الآن شرط عند شراء أي اجنبي لعقار والتوقعات تشير بأن يشمل هذا الأمر الأتراك أيضاً قريباً.

مع القرار الجديد أصبح الحاجة أكثر إلى المحترفين في الجانب العقاري في تركيا إلى جانب التغلب على مشكلة التهرب الضريبي التي كانت تحصل سابقاً عند تسجيل قيمة مخفضة للعقار بغية دفع ضرائب اقل.

المصدر: Hürriyet

اترك تعليقاً من فضلك

Login

Register

Compare Listings