المدونة

Realty Capitalsالمدونةالاستثمار العقاريشراء شقق في تركيا بالتقسيط

شراء شقق في تركيا بالتقسيط

24 مارس

شراء شقق في تركيا بالتقسيط ، الاستثمار العقاري في تركيا ومميزاته، كيفية شراء شقق في تركيا بالتقسيط وابرز المناطق التي يمكنك الشراء فيها، المناطق الاستثمارية في اسطنبول.

بدأت تركيا عام 2012 بإلغاء مبدأ المعاملة بالمثل عند شراء الاجانب لعقارات في تركيا حيث كان لهذا القرار أن يدفع بقطاع الاستثمار العقاري في تركيا إلى الأمام بخطوات متسارعة إلى أن بلغ عدد الاجانب الذين تملكوا لعقارات في تركيا في 2018 حد الـ40 الف.

تبع القرار المذكور عدة خطوات ساهمت بتشجيع القطاع العقاري في تركيا نذكر أهمها:

  • قانون الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بمبلغ مليون دولار في 2017.
  • تعديل القانون السابق في 2018 ليصبح المبلغ 250 الف دولار فقط.
  • إضافة بند عدم مشروطية الحصول على الطابو بل يكفي دفع مبلغ 250 الف دولار من الشقة.

القرارات التي ذكرت كلها ساهمت بدفع شركات الإنشاء في تركيا وخصوصاً في اسطنبول إلى إنشاء الآلاف من المشاريع العقارية لامتصاص الطلب المتزايد.

شراء شقق في تركيا بالتقسيط وأبرز المناطق

معظم شركات الإنشاء تتيح للمستثمر شراء شقق في تركيا بالتقسيط حيث يتم الأمر عبر دفعة أولى والباقي على اقساط وفق الشروط:

  • دفعة أولى تتراوح مابين 10 و50 بالمئة من ثمن الشقة وتوقيع العقد فوراً.
  • تقسيط بدون فوائد يتراوح مابين 18 و48 شهر.
  • عند إمكال الملبغ الكامل يتم الحصول على الطابو أو سند الملكية.
  • عندما يصل المبلغ إلى 250 الف دولار يمكن للمستثمر بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية.
  • بالنسبة للمشاريع الجاهزة يمكن للمستثمر الاستفادة من شقته حتى لو لم يتم دفعاته.
  • في حالات معينة تقدم البنوك قروض للمستثمر لشراء شقق في تركيا بالتقسيط لكن هذا البند لايدخل في الحصول على الجنسية التركية.

بشكل عام 99% من الشركات العقارية تتيح للاجانب شراء شقق في تركيا بالتقسيط خصوصاً الشركات التي لديها مشاريع في اسطنبول نذكر ابرز المناطق الاستثمارية فيها:

  • بيليك دوزو.
  • اسنيورت.
  • باشاك شهير.
  • بيوك تشكمجة.
  • ارنافوت كوي او محيط مطار اسطنبول الجديد.
  • كارتال او عروس بحر مرمرة في الطرف الشرقي.
  • افجيلار وكوتشك تشكمجة اللتان تحيطان بقناة اسطنبول او مشروع البوسفور الجديد.

ان كنت من المهتمين بشراء شقق في تركيا بالتقسيط ننصحك باستشارة إحدى شركات الاستثمار العقاري في تركيا كي لاتقع ضحية للاحتيال العقاري.

اترك تعليقاً من فضلك

Login

Register

Compare Listings